Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

?>

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Жилая недвижимость в Австрии на продажу
Богатая вилла - резиденция в Вене

Описание

Video-preview - not availablePDF-brochure - not availableProperty plan - not availableMortgage Calculator for AP-EV-88135

Цена:EUR 7.500.000
USD: 
AUD: 
8.400.000
11.025.000
RUB: 
JPY: 
539.400.000
848.550.000
CHF: 
GBP: 
8.175.000
6.444.750
Объект №:AP-EV-88135
Район:22-й район (Donaustadt)
Регион:Австрия - Вена
Спальни:3
Ванные:4
Площадь:1.100 m²
Участок:1.700 m²
Терраса:2
Балкон:1
Бассейн:
Гараж:
Меблирован:
Эта шикарная резиденция расположена в тихом зеленом месте 22-го района Вены, недалеко от Старого Дуная и Венского международного центра.

Площадь земельного участка составляет 1700 кв.м, на котором была построена шикарная вилла. Здание виллы имеет общую жилую площадь 1100 кв.м, которая распределяется на 3 этажах следующим образом:

Первый этаж:
- Прихожая
- Гардеробная
- Гостиная с камином
- Столовая с прилегающей открытой кухней
- Переход к закрытому бассейну с сауной и душем
- Кабинет
- Подсобное помещение
- Гостиная с открытой кухней
- Проход к 22 кв.м открытой террасе
- 2 отдельных туалета

1-й этаж:
- 2 спальни
- Ванная комната с ванной и двойной раковиной
- Ванная комната с ванной и раковиной
- Отдельный туалет
- Главная спальня с выходом на террасу
- Ванная комната с ванной, душ и отдельный туалет

Мансарда:
- Комната
- Кухня
- Ванная комната с ванной, двойной раковиной и туалетом
- Выход к лоджии, к террасе на крыше с прекрасным видом
- Кондиционер

Цокольный этаж:
- Секретная комната с отдельным туалетом
- 2 помещения с отопительным оборудованием
- Помещение для хранения топлива
- Помещение для хранения дров
- 2 кладовые комнаты
- Тренажерный зал
- Техническое помещение для бассейна
- Гараж с местом для 8 автомобилей

Очаровательные, французские балконы придают объекту особую изюминку. В округе запрещено строить более высокие объекты, чем уже имеются, поэтому прекрасный вид с террасы виллы будет обеспечен на долгие годы.


Расположение

Google Карта



Донауштадт (нем. Donaustadt) — двадцать второй и самый большой район Вены. Сравнительно молодой район, Донауштадт был образован указом правительства Вены в 1946 году.

Донауштадт — самый большой район Вены. Он расположен на востоке города и граничит с Флоридсдорфом на северо-западе, а также Леопольдштадтом и Зиммерингом на другом берегу Дуная; к востоку, за чертой Вены, к нему примыкает город Гросс-Энцерсдорф. На окраинах района сохраняется сельский уклад жизни, товарное сельское хозяйство, одновременно продолжается массовая жилая застройка бывших полей и огородов.

В Донауштадте расположен Международный центр Вены, в котором находятся венские здания ООН («Город ООН»); в 1990-е и 2000-е годы вокруг международного городка выстроены высотные офисные и жилые дома собственно Донауштадта. К востоку от него в 1980-е гг. был построен крупный жилой комплекс представительств СССР при международных организациях в Вене, поныне принадлежащий МИД РФ.


Расстояния


Ближайший Аэропорт: Венский международный аэропорт ~ 22,7 км (около 20 мин)

Расходы при покупке объекта недвижимости


Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены
Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены
Комиссионные - 3,6% от полной покупной цены (вкл. 20% VAT)

Подробная информация предоставляется по персональному запросу


Запрос по объекту недвижимости AP-EV-88135


Для получения более подробной информации, относительно объекта  AP-EV-88135,
Вам необходимо заполнить нижеследующюю форму.
Поля со * обязательны к заполнению.