Бизнес недвижимость в Австрии на продажу
Офисное помещение в Вене

Бизнес недвижимость в Австрии на продажу
Офисное помещение в Вене

Бизнес недвижимость в Австрии на продажу
Офисное помещение в Вене

?>

Бизнес недвижимость в Австрии на продажу
Офисное помещение в Вене

Описание

Video-preview - not availablePDF-brochure - not availableProperty plan - not availableMortgage Calculator for AP-IB-12306

Цена:EUR 4.500.000
USD: 
AUD: 
5.040.000
6.615.000
RUB: 
JPY: 
323.640.000
509.130.000
CHF: 
GBP: 
4.905.000
3.866.850
Объект №:AP-IB-12306
Район:1-й район (Innere Stadt)
Регион:Австрия - Вена
Площадь:291 m²
Гараж:
Великолепная офисная - презентационная площадь, расположенная в эксклюзивном дворцовом доме в одном из самых центральных мест Вены. Помещение занимает два этажа и имеет отдельные входы с улицы и из внутреннего дворика.

Большой первый этаж 192 кв.м, подразделяется презентационный зал 107 кв.м, офис 36 кв.м, крытую галерею 26 кв.м, вестибюль & гардероб (около 11 кв.м), 2 туалета (около 10 кв.м) и кладовую (2,50 кв.м). Из вестибюля внутренняя лестница ведет на другой этаж 95 кв.м с комнатой 45 кв.м и большой галереей, кабинетом 17 кв.м, гардеробом и ванной (около 13 кв.м), кухней 13 кв.м и вестибюлем (примерно 7 кв.м).

В помещениях массивный новый паркетный пол. Все коммуникации полностью обновлены. Имеются кабельные сети электронной обработки данных. Центральное отопление и кондиционирование воздуха.
Высота помещения на нижнем этаже - 6 м, частично потолки со сводами с оригинальными фресками.
Высота помещений на верхнем этаже 2,65 м.
9 больших арочных окон со стороны юга и со стороны востока.


Расположение

Google Карта



1-й район Вены или "Внутренний город" (нем. Innere Stadt) — центральный район Вены. До того, как границы города были расширены в 1850 году, совпадал со всей Веной в целом.

Несмотря на небольшую численность населения (17 тысяч), во Внутреннем городе работает более 100 тысяч человек, так как он является туристическим центром Вены, а также из-за большого числа расположенных здесь офисов.

Исторически делился на четыре квадранта по числу основных городских ворот: Stubenviertel (северо-восток), Kärntner Viertel (юго-восток), Widmerviertel (юго-запад) и Schottenviertel (северо-запад). Сейчас Внутренний город граничит с Леопольдштадтом на северо-востоке, Ландштрассе на востоке, Виденом и Мариахильфом на юге, Нойбау и Йозефштадтом на западе и с Альзергрундом на севере.

Вокруг района, там где раньше располагались городские стены Вены, проходит крупная улица Рингштрассе, однако внутри нет больших улиц, так как все они сохранили свой вид с давних времён. Через район проходят первая и третья линии метро, примерно по границам — вторая и четвёртая.


Расстояния


Ближайший Аэропорт: Международный Аэропорт Вены ~ 19 км (ок. 17 мин.)

Расходы при покупке объекта недвижимости


Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены
Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены
Комиссионные - 3,6% от полной покупной цены (вкл. 20% VAT)

Подробная информация предоставляется по персональному запросу


Запрос по объекту недвижимости AP-IB-12306


Для получения более подробной информации, относительно объекта  AP-IB-12306,
Вам необходимо заполнить нижеследующюю форму.
Поля со * обязательны к заполнению.